Comunicação IMPIC automática: da escritura ou contrato ao XML em minutos
Faz upload da escritura ou contrato em PDF, revê os dados extraídos campo a campo e descarrega o XML pronto a importar no portal do IMPIC. Sem transcrição manual, sem erros de cópia.
Como funciona
1. Upload do documento
2. Extração automática
3. Revisão obrigatória
4. Download do XML
Feito para mediadoras imobiliárias
- Campos mapeados ao esquema oficial do IMPIC, incluindo códigos de freguesia (DICOFRE)
- Campos sem informação ficam vazios — nunca inventamos valores
- Revisão humana obrigatória antes de qualquer XML ser gerado
- Histórico completo e registo de auditoria de cada comunicação
Segurança e RGPD desde o primeiro dia
- Dados isolados por conta — cada mediadora só vê o que é seu
- PDF original apagado automaticamente após 30 dias
- Sem credenciais do portal: nunca pedimos Cartão de Cidadão ou Chave Móvel Digital
Perguntas frequentes
O que é a Comunicação Obrigatória ao IMPIC?
É a comunicação de atividades imobiliárias exigida pela Lei 83/2017 (prevenção do branqueamento de capitais): as mediadoras imobiliárias têm de comunicar ao IMPIC os elementos de cada transação em que intervêm, incluindo intervenientes, valores e meios de pagamento.
O ComunicaPro submete a comunicação por mim?
Não. O ComunicaPro prepara o ficheiro XML pronto a importar; a submissão e a assinatura são feitas por ti no portal oficial do IMPIC, com os teus próprios meios de autenticação. Nunca pedimos Cartão de Cidadão, Chave Móvel Digital ou certificados.
Como é garantida a exatidão dos dados?
Cada campo extraído é mostrado ao lado do trecho do documento de onde veio, e os campos com baixa confiança ficam destacados. O XML só é gerado depois de confirmares ou corrigires todos os campos — a revisão humana é obrigatória.